El colegio profesional de administradores de fincas alerta de que el aproximadamente el 20% de las comunidades de vecinos, que son administradas por los propios vecinos o de forma no profesional por administrador de fincas no colegiado, no están informadas de la nueva exigencia fiscal, que les obliga a declarar las operaciones con terceros (gastos que han asumido durante el año anterior por obras o reformas, ascensores, limpieza, etc., y que supere la cifra de 3.005,06 Euros, mediante la presentación del modelo 347, con algunas excepciones como son el gasto de suministros de agua, energía eléctrica y combustibles, así como los seguros comunitarios.
Las comunidades de propietarios están obligadas a presentar desde el 1 de enero de 2014 y con efectos desde este mes de febrero de 2015, este modelo 347 ante Hacienda, y, sin embargo, son todavía muchas las comunidades de propietarios que desconocen esta obligación fiscal, y la omisión en su presentación, hace que la comunidad incurra en una infracción tributaria, lo que puede derivar en una importe sanción fiscal económica para la comunidad de vecinos, con un mínimo de 300 Euros y un máximo de 20.000 Euros
El colegio profesional de administradores de fincas aplaude este control tributario ya que permitirá aflorar importantes fraudes fiscales y profesionalizará el sector de la administración de fincas, mediante administradores de fincas colegiados y profesionales.
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