Mantenimiento, Obras y Conservación

• Plan de Ahorro Gratuito para la Comunidad realizado por nuestro administrador de fincas, para todos los servicios de Mantenimiento, Obras y Conservación que tenga contratados la Comunidad.

• Negociación permanente de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las Comunidades de vecinos.

• Estudio de Reducción de Costes en Primas de Seguros.
• Estudio de Reducción de Costes en Ascensores.
• Estudio de Reducción de Costes en Limpieza y Jardinería.
• Estudio de Reducción de Costes en servicios de Seguridad.
• Reducción de Costes en honorarios del Administrador de Fincas.
• Estudio de Reducción de Costes en Desatascos.
• Reducción de Costes en LOPD.
• Gestión y resolución de los posibles problemas frente a las empresas mantenedoras contratadas.

• Reparaciones y obras de conservación: Siempre solicitamos presupuestos a proveedores capaces de solucionar los problemas de reparaciones y efectuar las obras necesarias para la correcta conservación de los inmuebles de la Comunidad de Propietarios.  Solicitamos 3 presupuestos para poder realizar una comparativa de precios y optimizar los gastos de la Comunidad de Propietarios, Administrador de Fincas Online le sugiere pero siempre es el Presidente o la Junta de Propietarios quien decide a quien contratar, Uds. tienen total libertad.

Buscamos a los mejores proveedores, con el mejor servicio y al precio mas bajo. Si a su comunidad le va bien, también nos irá bien a nosotros.

 

• Gestión integral del I.T.E., seguimiento y trámite de la inspección técnica de edificio obligatoria en comunidades y propiedades de más de 50 años de antigüedad, hasta obtención de informe de idoneidad del edificio.

• Gestión y seguimiento de incidencias en la comunidad. Buscamos soluciones a los problemas diarios de la comunidad, damos parte al seguro, si corresponde, y realizamos un seguimiento hasta que han sido resueltos.

•  Ejecución en el menor tiempo posible de todas las gestiones que hayan acordado en la Junta de Propietarios.

• Organización y encargo de los técnicos correspondientes para el libramiento de certificados de eficiencia energética.

• Gestión y tramitación de Subvenciones ante Organismos Oficiales.