Tarifas
Somos especialista en la administración de fincas urbanas – Comunidades de Propietarios/Vecinos:
Contabilidad, fiscalidad y laboral para Comunidad de Propietarios
Para saber qué servicios contables, fiscales y laborales están incluidos en esta gestión, pincha por favor en este link
Comunidad de Propietarios Viviendas y Garajes o sólo Viviendas (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Para saber qué servicios están incluidos en esta gestión, pincha por favor en este link
Administración de Comunidades de plazas aparcamiento de vehículos, sótano de garajes independiente. (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Para saber qué servicios están incluidos en esta gestión, pincha por favor en este link
Mancomunidades, Intercomunidades,Urbanizaciones o Conjuntos Inmobiliarios con presupuesto independiente. (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Si no tuviera un presupuesto independiente, dicho precio estaría incluido en los presupuestos anteriores.
Liquidaciones a la Seguridad Social y nómina del empleado de la finca. Altas y bajas de contratos de trabajadores, seguros sociales, nóminas, finiquitos, tc1, tc2, etc.
19,00 €/mensuales para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, 29,00 € al mes.
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Arrendamiento de zonas y elementos de copropiedad general (antenas de telefonía móvil, anuncios, viviendas de portero, etc.)
9,00 €/mensuales totales por arrendamiento, incluyéndose el diligenciamiento de la documentación fiscal que corresponda (IVA modelos 303 y 390 ), para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, por cada auto liquidación 20,00 €
35,00€/anuales totales por la elaboración del Modelo 184 y certificados individuales personalizados para cada uno de los propietarios, para que lo incluyan en sus respectivas declaraciones de la renta o de sociedades.
Para el resto, 95,00 €/anuales.
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Control de aparatos contadores de suministros Por la facturación de lecturas de contadores de agua divisionarios, facilitadas por la Comunidad:
0,29 €/mes por vivienda para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, por cada vivienda 0,50 €/mes por vivienda.
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Gestión de la apertura de piscinas de Comunidades
No se incrementara con ninguna cuota individual mensual, solo la gestión de la solicitud de apertura anual de piscina, generará unos honorarios únicos para el Administrador de 156,00 €, que se abonaran de forma mensual, para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, por cada vivienda 190 €.
Por cada servicio adicional de instalaciones deportivas (Frontón, Paddel, Gimnasio, etc) de que disponga la Comunidad:
35,00 €/mes por Comunidad, para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, por cada vivienda 1 €, con un mínimo de 60 €/mes.
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Dedica2 Administrador de Fincas Online le ofrece un SERVICIO JURÍDICO DE IMPAGOS, opcionálmente, y que incluye:
+ Reclamación por incumplimiento de prestación de servicios
Ponemos un abogado a disposición de la comunidad para defender sus derechos en caso de incumplimiento de prestación de servicios.
+ Reclamamos el impago y adelantamos los importes adeudados a la comunidad
El abogado reclama si algún propietario de la comunidad no está al corriente de pago de obras o mejoras aprobadas.
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Consultas jurídicas para Comunidades de Propietarios que NO administramos
99,00 €
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Documentos administrativos sin personalizar para Comunidades de Propietarios que NO administramos
35,00€
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Documentos judiciales (demandas) sin personalizar para Comunidades de Propietarios que NO administramos
99,00€
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Declaración, inscripción, modificación o renovación de existencia de ficheros informáticos propiedad de la Comunidad de Propietarios a la Agencia de Protección de Datos.
89,00 € totales por trámite para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, 99,00 €.
39,00€/año de mantenimiento, para las Comunidades de Propietarios que administramos.
Para el resto, 49,00€/año.
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Expedición de certificaciones de interés particular
30,00 € cada certificado
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Comparecencia como testigo ante el Juzgado
150,00 €, más gastos de desplazamiento.
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Por la elaboración, presentación y seguimiento de demandas de juicio monitorio
299,00 € por cada demanda.
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Obtención de Notas Simples Registrales
21,00 €/unidad
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Nota de localización de Propiedades
15,00 €/persona.
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Coordinación de obra, redacción de contratos de obra, control de solvencia del gremio ante Hacienda y Seguridad Social, Control de trabajadores contratados legalmente, solicitud y tramitación de licencia de obras, giro de remesas a los propietarios, solicitud de subvenciones, etc.:
- Hasta 15.000 €, que son la gran mayoría de las obras, se realizaría de forma gratuita paras las Comunidades que administramos, para el resto, se tarificaría a un 8%.
- Desde 15.000 € hasta 25.000 €, se cobraría un 4% paras las Comunidades que administramos, para el resto, se tarificaría a un 6%.
- Desde 25.000 € hasta 50.000 €, se cobraría un 3% paras las Comunidades que administramos, para el resto, se tarificaría a un 5%.
- Desde 50.000 € en adelante, se cobraría un 2% paras las Comunidades que administramos, para el resto, se tarificaría a un 4%.
Polígonos Industriales, Parques tecnológicos, Pabellones industriales. (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Entidades Urbanísticas de Conservación. (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Centros Comerciales. (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Administración de Entidades de gestión de propiedades a tiempo compartido: (Aprovechamiento por turnos). (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Nuestros honorarios serán del 25% de lo que actualmente le estén cobrando.
Administración de Conjuntos Turísticos. (Gestión completa excepto asistencia a Juntas)
Nuestras tarifas y los honorarios serán del 25% de lo que actualmente le estén cobrando.
Somos especialista en la
administración de fincas rústicas:
Servicios que prestamos:
- Llevanza del estado de cuentas de la finca, actualizado en todo momento.
- Convocatoria y preparación de la Junta Ordinaria y de Juntas Extraordinarias.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en Junta.
- Control de la conservación y cuidado de las instalaciones y servicios comunitarios.
- Gestión de cobros y pagos de la finca.
- Reclamación extrajudicial de deudas por cuotas impagadas.
- Resolución de conflictos extrajudiciales.
- Estudio del derecho a percibir subvenciones por inversiones en obras de conservación o mejora.
Somos expertos en la gestión integral de cotos de caza y gestión de su Club de Cazadores.
Ud. como titular del coto de caza, o como Presidente de Club de Cazadores o Junta Agropecuaria Local, olvídese de cualquier problema y delegue todas las gestiones de su coto en profesionales:
- Gestión de normativa interna y estatutos del Club de cazadores.
- Gestión de un régimen sancionador interno, y normativa para aceptación y expulsión de socios.
- Gestión del libro de socios del Club.
- Gestión del libro de cuentas del Club.
- Gestión del libro de actas.
- Convocatoria y gestión de Juntas ordinarias y extraordinarias.
- Realización del presupuesto anual del Club.
- Gestión de los ingresos y gastos anuales del Club.
- Cobro de la cuota anual de socios.
- Solución de problemas con los socios.
- Tramitación de siniestros al Seguro del Coto y asesoramiento de coberturas en seguros.
- Preparación de la memoria anual de caza.
- Preparación del pago de matricula anual.
- Realización del plan cinegético.
- Realización de la prorroga del coto.
- Creación de Cotos intensivos en época de veda.
- Repoblaciones para mejorar su coto.
- Información detallada y actualizada de subvenciones.
El único requisito que se exige por parte de Dedica2 Administrador de Fincas es que tanto las cuotas ordinarias como las derramas de todos los vecinos estén domiciliadas mediante giro de recibos o remesas bancarias por parte de la administración o por el presidente la Comunidad, no teniendo por supuesto, este servicio ningún coste añadido.
Póngase en contacto con nosotros para que le realicemos un presupuesto personalizado y le informaremos de todas nuestras tarifas.
